Vente maison Bruille Lez Marchiennes - Achat maison Bruille Lez Marchiennes 234.500€ [36059521]

Iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Charmant Pavillon de 5 pièces avec un Potentiel Incroyable
Ce pavillon plein de charme situé à Bruille-lez-Marchiennes offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construit en 1965, ce bien présente un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et rénover pour créer leur cocon idéal.

Sur une surface totale de 163 m², ce pavillon dispose de belles pièces lumineuses à agencer selon vos envies. Au rdc vous trouverez une belle entrée qui dessert le salon séjour chaleureux avec son foyer ouvert, cuisine équipée, salle de bain et deux chambres, ainsi qu'une grande véranda lumineuse idéale pour vos réceptions.
À l'étage vous trouverez une chambres supplémentaire et possibilités de trois autres chambres à terminer.
Au sous-sol Vous trouverez la chaudière récente et un vaste volume pour du rangement.

Orienté plein sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité toute la journée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale à l'intérieur.

Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique et au câble TV, offrant ainsi un confort moderne pour les usages connectés d'aujourd'hui. Le système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs vous garantit une chaleur agréable en toute saison.

À l'extérieur, un grand garage avec une belle hauteur idéal pour camping-car, un beau jardin arboré où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image.

Situé dans un quartier calme et verdoyant de Bruille-lez-Marchiennes, ce pavillon vous offre une vraie bulle de tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. N'hésitez plus, ce pavillon n'attend que vous pour renaître de ses cendres et devenir un véritable havre de paix à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286242)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E