Vente maison Brugheas - Achat maison Brugheas 319.000€ [35338293]

Exclusivité  Iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ iad - JOLIE LONGERE ENTIERMENT RENOVEE A SERBANNES (03700)

Je vous invite à découvrir cette jolie maison style longère de 170 m² au sol sur un terrain arboré de 1800 m².

Cette maison familial situé au calme avec vue sur les bois, proche du golf de Montpensier, saura vous séduire pour sa modernité et sa décoration intérieur.
Elle se compose en vie de plain pied, d'une entrée distribuant un salon séjour spacieux avec sa cheminée centrale, une cuisine lumineuse équipée, donnant sur la terrasse abrités, avec vue sur la piscine (au sel, 5 * 10m), un pool house avec douche et WC, un cellier / buanderie, une grande chambre, un autre WC, et un accès au garage.
À l'étage desservi par 2 escaliers, un côté cuisine, un côté entrée, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain attenante avec WC, suivi d'un dressing sur mesure. En enfilade, une deuxième chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre.

Les atouts, double vitrage et volets PVC, toiture refaite suite grêle (faitage, écran sous toiture, + isolation, zinguerie) ce qui devrait faire gagner une lettre au DPE (audit en cours) cheminée bois, piscine fermée sécurisée, électricité refaite, tout à l'égout.

Secteur calme et campagne à deux pas de Bellerive sur Allier, du golf de Montpensier, à 10 min de Vichy, 13 min de Gannat et 45 min de Clermont Ferrand.

COUP DE COEUR, à visiter rapidement.

Taxe foncière 2000¤







Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 439 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29286998)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C