Vente maison Bruges - Achat maison Bruges 456.750€ [35290051]

Exclusivité  Située dans un quartier paisible de Bruges, proche le Bouscat, cette maison de 1960, d'une surface habitable de 96.24 m², vous séduira par son excellent état et ses nombreux atouts. Le séjour spacieux de 46 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée et sa piscine est idéal pour recevoir vos proches et vivre en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée ravira les amateurs de cuisine. Un cellier de 5,27 m² complète la cuisine pour y mettre du rayonnage et la buanderie. A l'étage, les trois chambres rénovées et lumineuses vous offriront des moments de détente bien mérités. Une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, complètent ce bien. Le stationnement intérieur pour deux véhicules est un réel plus. La parcelle de 240 m² et la piscine ultra contemporaine vous inviteront à profiter des beaux jours.

Cette maison est proche de toutes les commodités : L'arrêt du tram D Sainte Germaine est à 10 minutes à pied. Vous trouverez également des écoles maternelles, élémentaires et un collège dans un rayon de 10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Séverine Ernault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892847328
RCP MMA

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A