Vente maison Bruay Sur L'escaut - Achat maison Bruay Sur L'escaut 138.000€ [35252633]

Vends maison individuelle sur la commune de Bruay sur L'Escaut, séparée en 2 logements loué.
Cette maison est vendue louée en 2 logements de 46 et 38m² environ.
Le premier bien vous garantira, dès son entrée : un vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 31m² .
A l'étage, on y retrouve une chambre de 12m²,loi Carrez, une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
A l' extérieur, un jardin sans vis à vis, garantira aux locataires, le calme et la tranquillité.
Pour le second bien, une entrée donnant accès directement sur le salon et une cuisine équipée de 24m² environ.
A l'étage, une chambre de 10m2 environ, loi Carrez, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Niveau extérieur, une dépendance et un jardin exposé sans vis à vis, garantiront aux locataires, le calme et la tranquillité.
La maison se trouve en centre ville et proche de toutes commodités.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.
Les biens sont loués à 550 et 520 euros par mois depuis 2008 et 2012.
Taxe foncière de 570 euros et 515 euros.
Très bons profils de locataires.
Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail : joffray.frass@label-immo.net
Prix de vente HAI : 138 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4733

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B