Vente maison Brousses Et Villaret - Achat maison Brousses Et Villaret 280.000€ [35252261]

Descriptif de l'annonce

Située dans le village pittoresque de Brousses et Villaret, à seulement 25 minutes de Carcassonne, cette maison en bois 4 faces construite en 2017 offre 140 m² habitables sur 3 niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 2305 m² avec une vue imprenable sur les Pyrénées.

Bon à savoir:
La maison est séparée par une trappe dans les escaliers qui peut être rouverte pour profiter de tout l'espace.

Descriptif du bien :

RDC : Appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Grande buanderie et terrasse avec vue.

R+1 : Appartement principal de 83 m² avec une grande pièce de vie lumineuse (hauteur sous plafond de 3,5 m), deux chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes.

R+2 (combles) : Une pièces supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, dressing, bureau ou espace de jeux + une grande chambres

Atouts écologiques et économiques :

* Panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique
* Poêle de masse servant de chauffage, cuisinière et four
* Cuve d'eau de 10 000 L enterrée, système de phytoépurassions
* Électricité biocompatible pour un environnement sain.

Extérieur :

Jardin de 2305 m² avec arbres, terrasse spacieuse, bain d’angle, mezzanine et orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle.

Cette maison, saine et agréable à vivre, est parfaite pour un projet familial ou d’investissement. Une opportunité rare dans un cadre naturel et apaisant, avec de nombreuses commodités locales : marché bio, moulin à papier, bar à vin et tapas, artisans, et bien plus.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856756)

Prix: 280000€
Prix hors honoraires: 280000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 51176035700026
Référence annonceur: 340933210255
Numéro de mandat: 856756
Agent immobilier: Monsieur Johan SAUTJEAU
Téléphone mobile: 06 21 20 01 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf