Vente maison Brou - Achat maison Brou 225.700€ [36135735]

Maison à vendre Brou, T7, 7 pièces, 125 m², terrain de 3575 m²

Brou (28160)

225.700 €
annonce vente maison brou 28160
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

SUPERBE LONGERE AU COEUR DE LA NATURE - EXCLUSIVITE - Axe Brou / La Ferté Bernard. Située au coeur d'un cadre idyllique, entourée de prairies verdoyantes, tout proche rivière (non inondable) et forêt : un véritable havre de paix ! Habitable de suite sur 125 m2 comprenant en RDC : généreuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. En étages : 2 chambres (non traversantes), palier et bureau (possiblité autres chambres). Buanderie. Garage. Greniers. Avec vue dégagée, agréable terrain clos et arboré sur 3 575 m2 avec 2 belles terrasses, magnifique dépendance et son préau, verger, potager et puits sécurisé. Rare ! En campagne, sans voisin proche et absolument aucune nuisance : à visiter sans tarder ! Idéale pour amoureux de la campagne. Convient également en résidence secondaire, à 1h45 de Paris, commerces et commodités à 2 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf : 33284 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix: 225700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 33284
Agent immobilier: HAYE
Téléphone mobile: 06 31 07 30 29
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/30114261/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
429
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 125 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 3575 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 21/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo Reseau
44, Allée des cinq continents
44120 - Vertou
Tel: 0631073029


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