Vente maison Brou - Achat maison Brou 127.500€ [36232243]

Maison à vendre Brou, T5, 5 pièces, 120 m², terrain de 439 m²

Brou (28160)

127.500 €
annonce vente maison brou 28160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Située en plein cOEur de la ville, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et proximité des commerces, écoles et transports (gare à 1 km).

À 1h30 de Paris et 40 min de Chartres.

Venez découvrir cette maison de 120 m² comprenant trois chambres, un garage, une belle cour intérieure avec son potager ainsi qu'une dépendance.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée desservant un séjour lumineux de 23 m² équipée d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine spacieuse de 18 m², une chambre de 12 m², un WC neuf, une cave, une véranda donnant accès à la cour intérieur et un garage de 30 m².

À l'étage :
Vous apprécierez deux chambres spacieuses de 15 m², une salle de bain récemment rénovée, un WC et des combles potentiellement aménageable.

L'extérieur est composé d'une belle cour comprenant un préau, un abri de jardin, un potager et un dépendante pouvant être réhabilité en un studio.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Ne manquez pas cette belle opportunité !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Piedallu Nicolas - EI (ID 67328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561073)

Prix: 127500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677246
Agent immobilier: Nicolas PIEDALLU
Téléphone mobile: 06 35 29 50 11
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
291
kWh/m2/an
79*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
79
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 439 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 120 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0635295011


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