Vente maison Brou - Achat maison Brou 178.500€ [36018148]

Iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Maison 105 m², ARCHITECTE des années 30 ! CENTRE VILLE de BROU

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et le cachet de l'époque ! Un bel espace de vie de 34 m² très lumineux s'ouvre à vous avec ses grandes fenêtres rénovées ainsi qu'une cheminée en marbre ! Une jolie cuisine équipée rénovée vue jardin, une salle de bain vintage, et un WC.
À l'étage, le palier donne sur deux grandes chambres de 15.20 m² chacune dont une avec balcon plein SUD, une salle d'eau rénovée avec WC avec douche italienne, et petite chambre ou bureau.

Toutes les pièces ont le parquet d'origine,
Le sous-sol est hors sol avec un garage de 20 m², buanderie / chaufferie, atelier. / rangement.
La maison dispose de 480 m² jardin sans vis à vis et clos, avec des floraisons toutes l'année et arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse !

C'est un CENTRE-VILLE à 2min à pieds, commerces locaux, écoles, collèges, crèche, Gare pour plus de facilité d'accès.
A11 à 10min, Chartres / Barjouville à 40 / 45min, Châteaudun 25min

*Caractéristiques : *
Le chauffage et au gaz de ville,
Les fenêtres ont été changées avec le style de l'époque en double-vitrage
La toiture est refaite avec une bonne isolation, Electricité est refaite.
Rafraichissement à prévoir pour mettre à votre goût.

N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR CETTE CHARMANTE MAISON !





Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252673)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E