Vente maison Brosses - Achat maison Brosses 52.000€ [36168509]

Maison à vendre Brosses, T3, 3 pièces, 74 m², terrain de 835 m²

Brosses (89660)

52.000 €
annonce vente maison brosses 89660
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Dans le hameau de Fontenilles, sur la commune de Brosses, découvrez cette maison à rénover dans un cadre paisible. Située à environ 6 km de Châtel-Censoir, 20 km de Vermenton et 12 km de Vézelay, site emblématique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle offre un emplacement privilégié, idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat au cOEur de la campagne bourguignonne.

Avec une surface de 74,51 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle de bain et un cellier pouvant aussi servir de cave. À l'étage, deux chambres lumineuses avec parquet, un espace avec WC et lavabo complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une courette privative invite à profiter du calme du hameau. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une grange et d'un grenier aménageable offrant de belles possibilités. Un jardin attenant et un second espace situé en face complètent ce bien, parfait pour un potager ou un espace détente.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage, à l'exception d'une fenêtre dans une chambre à l'étage qui est en bois mais reste en double vitrage. Le chauffage est au gaz avec citerne, et l'assainissement par fosse septique.

Cette maison séduira les amateurs de calme et de projets. Une vidéo immersive est disponible sur demande après un premier contact par mail ou téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ragot Vanessa - EI (ID 65838) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30437305)

Prix: 52000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1620509
Agent immobilier: Vanessa RAGOT
Téléphone mobile: 06 08 81 80 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Informations complémentaires

  • Année de construction: 1870
  • Surface du terrain: 835 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 74 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 29/01/2025, crée le 03/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0608818030


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