Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45390 BROMEILLES - Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 138 m² joliment rénovée.
À seulement 17 min de NEMOURS de sa gare et ses commerces, 4 min de PUISEAUX, des écoles et commerces, cette maison lumineuse saura vous séduire par ses rénovation soignées mais également grâce à ses m2 extérieurs : Terrasse couverte, 2 appentis, bûcher et surtout son spacieux atelier de plus de 100 m² au sol idéal pour stocker un camping car ou pour un collectionneur de voitures, rare sur le secteur à ne pas manquer !
Caractéristiques :
4 chambres dont 1 en RDC.
138 m² habitables sur 1243 m² de terrain.
Chauffage : poêle à bois + PAC air / eau, DPE D.
Double vitrage, toiture et ravalement très récents.
Fibre dans la rue.
RDC : Cuisine, chambre, buanderie, WC, salle d'eau et séjour de 37 m² avec accès à la terrasse.
Étage : 3 chambres, 2 dressing, salle de bain, WC indépendant.
Garage, atelier et grenier, appentis, terrasse couverte, cave
Maison idéale pour une vie de famille confortable.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menguy-Serrao Virginie - EI (ID 34546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561186)
Prix: 275000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1678036
Agent immobilier: Virginie Menguy
Téléphone mobile: 07 60 03 20 12
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0760032012
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