Vente maison Brive La Gaillarde - Achat maison Brive La Gaillarde 695.000€ [35772892]

Exclusivité  En Exclusivité, un cocon en centre ville : à 2 pas de la Halle Gaillarde de Brive, tout en discrétion et sans nuisances extérieures, c'est plus de 220 m² habitables entièrement rénovés, avec garage et patio paysagé qui offrent une bulle de bien-être et de calme au cœur de l'activité citadine.
De très grands espaces de vie, 3 chambres avec chacune sa salle de bain (ou douche), un bureau (17 m²) indépendant, l'ensemble entièrement rénové avec des matériaux nobles.
Cette maison propose en RDC une cuisine semi-ouverte sur le séjour, cellier, buanderie, toilettes, un espace salon supplémentaire, la chambre parentale avec sa salle de douche en pierre naturelle, dressing et toilettes séparés.
En extérieur, avec une entrée indépendante : un espace de 17 m² chauffé avec verrière disponible pour une 4ème chambre (adolescent €), un bureau ou espace de sport. Depuis l'entrée (avec vidéophone), accès au garage de 30 m², isolé avec ouverture automatique.
Toutes les pièces du rez de chaussée s'articulent autour du patio paysagé avec son olivier dominant et son espace balnéo de dernière génération. Dès les premiers pas, nous sommes charmés par l'alliance des matériaux d'origine (pierre apparente, boiseries) et la décoration très chaleureuse des tapisseries et peintures modernes.
A l'étage : 2 chambres supplémentaires avec chacune son espace salle de douche ou bain, et toilettes séparées.
Ce que l'on retiendra de cette rare découverte en centre ville : atypique, charme et luxe. Si besoin, possibilité de louer un espace garage supplémentaire (35 euros / mois). Visite virtuelle sur demande auprès de votre agent local : Sophie Bachelart 0652627354 ou contact@agentexclusif.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C