Vente maison Brive La Gaillarde - Achat maison Brive La Gaillarde 313.500€ [35917699]

Charmante maison en pierre dans le quartier recherché de l'Hôpital, la Guierle, à deux pas du centre-ville
Découvrez cette spacieuse maison de caractère, située dans un quartier prisé et offrant un accès rapide au coeur de la ville.
Description des espaces :

Rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC
1er étage : Trois belles chambres, dont une avec un charmant balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
2ème étage : Une quatrième chambre, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau supplémentaire avec WC, et un coin dressing.
Sous-sol : Une buanderie, une pièce aménagée cocooning, un atelier avec brasier apparent et des caves.

Les plus de cette maison :

Toiture refaite à neuf en ardoise pour une tranquillité d'esprit.
Dépendance d'une surface de 70 m2 avec un accès indépendant idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour exercer une activité libérale, ou atelier, avec porte automatique.
Jardin clos de 298 m2, offrant un cadre de verdure agréable et intime.

Un bien rare qui allie charme de l'ancien et modernité, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie confortable en ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix du bien : 313500 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 300 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13500 EUR
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C