Vente maison Brive La Gaillarde - Achat maison Brive La Gaillarde 214.000€ [36237024]

Maison à vendre Brive La Gaillarde, T4, 4 pièces, 100 m², terrain de 257 m²

Brive La Gaillarde (19100)

214.000 €
annonce vente maison brive la gaillarde 19100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Dans le secteur prisé du Vialmur à Brive-la-Gaillarde, découvrez cette maison familiale offrant confort et fonctionnalité. Sur deux niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et un jardin, d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage attenant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 257 m², avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Côté équipements, la maison est parfaitement entretenue : une chaudière au gaz de ville a été installée en 2021, et les combles ont été isolés récemment, en 2024, pour garantir un meilleur confort thermique.
Cette maison est située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. Elle représente une opportunité idéale pour une famille en quête de sérénité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 214000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 214000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 193119
Agent immobilier: Julien MARSALEIX
Téléphone mobile: 0610817646
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
99
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 100 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 24 €
  • Surface du terrain: 257 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Contact Immo Brive
109 Avenue Turgot
19100 - Brive La Gaillarde
Tel: 0610817646


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