Vente maison Brive La Gaillarde - Achat maison Brive La Gaillarde 200.000€ [36238694]

Maison à vendre Brive La Gaillarde, T4, 4 pièces, 150 m², terrain de 586 m²

Brive La Gaillarde (19100)

200.000 €
annonce vente maison brive la gaillarde 19100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Olga Pestourie vous propose : En exclusivité, charmante Maison d'environ 150 m² - Située dans un quartier calme et résidentiel de Brive-la-Gaillarde, cette maison profite d'un environnement agréable et proche des commodités. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Cette maison, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite dans les années 1970 à finir de rénover au gout du jour.

La maison se compose à l'étage un séjour spacieux, une cuisine aménagée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité. Les deux chambres disponibles offrent un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille. De plus, la maison dispose en RDC d'un bureau qui peut faire également une chambre, une buanderie, cuisine d'été, un garage et d'une véranda, un jardin arboré entoure la maison, offrant un coin de verdure paisible pour des moments de détente en plein air.

Menuiserie PVC doubles vitrage et Alu changé en 2024,
PAC Hybride air / eau installée à partir de 2017 relevée par une chaudière gaz à condensation, programmateur avec réduit, réseau isolé (système individuel) Émetteur (s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique, PAC géothermique installée à partir de 2017, contenance ballon 200 L et des panneaux photovoltaïques qui peuvent vous générer des revenus supplémentaires ou tout simplement de l'autoconsommation de votre électricité.

Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix dans un quartier recherché de Brive-la-Gaillarde. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à finir de rénover dans un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pestourie Olga - EI (ID 79975) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580078)

Prix: 200000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680090
Agent immobilier: Olga Pestourie
Téléphone mobile: 06 20 64 23 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
208
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 586 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0620642393


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