Vente maison Brive La Gaillarde - Achat maison Brive La Gaillarde 215.000€ [35686614]

Iad France - Sophie Faucon (07 71 70 06 67) vous propose : Cette charmante maison de caractère sur deux étages avec grand hangar datant de 1940, est située à 2 pas du cOEur de ville, quartier pôle aquatique de Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable de 96 m² répartie sur deux étages, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Elle est composée comme suit:
Au premier niveau, une entrée, une cuisine aménagée avec accès sous-sol, un salon / séjour. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec des possibilités d'aménagement ouverts. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé, ainsi que de nombreux placards. Les 2 étages offrent une belle luminosité naturelle et de beaux espaces.
En sous-sol, une cave, un garage et une buanderie.
Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est en bon état général, offrant ainsi un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.
À noter également, la présence d'un hangar à l'arrière de la maison d'environ 180 m² pouvant tout à fait convenir à un professionnel (artisan ou libéral) avec bureau et vestiaires.
Bien sûr, toutes les commodités et services s'offrent à vous sans avoir besoin de votre véhicule.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon EI (ID 63865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837671379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29946429)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E