Vente maison Brioude - Achat maison Brioude 318.000€ [36006998]

Exclusivité  Située à seulement 5 minutes de Brioude, cette maison de 1998, entièrement rénovée en 2020, offre une superficie de 218 m2 habitables sur un parc arboré de 1411 m2, dans un cadre calme et privilégié, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour-salon lumineux, offrant un accès direct à une terrasse avec vue imprenable sur le parc. Une véranda fermée vient compléter cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé. La tour abrite une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC.
Le sous-sol, aménagé, offre une salle de jeux, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, une buanderie-cellier et un espace de rangement réhabilité à partir de l'ancien garage, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace vélos.
Parmi les prestations techniques de qualité, cette maison bénéficie d'un système de chauffage performant par géothermie, avec plancher chauffant et radiateurs, ainsi que des fenêtres récentes (2020) équipées de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Les combles, non aménageables, offrent des possibilités supplémentaires de stockage.Ce bien allie confort, modernité et espace, et constitue une opportunité rare pour une résidence familiale de qualité, agrémentée d'un parc arboré offrant calme et sérénité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandy au o7 60 35 66 81

Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A