Vente maison Brindas - Achat maison Brindas 699.000€ [35780937]

Descriptif de l'annonce

Maison Individuelle à Brindas. 7 chambres - DPE C !
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au 49 chemin de la grange de chabran, 69126 Brindas.

Construite en 1980, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 223 m² répartie sur trois niveaux, avec une surface au sol de 291 m². Cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel.

Le séjour, d'une superficie de 42 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC (dont un indépendant), cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine, aménagée et indépendante, invite à la convivialité et à la gourmandise.

Le jardin de 2915 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La toiture est en bon état et le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.

Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son exposition sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une ambiance chaleureuse.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un cadre agréable pour des promenades en famille. Taxe foncière : 1206€


Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, espace et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Aurore KOPF joignable au 06 63 89 82 46

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837 593 151

Prix: 699000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 699000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 20479
Agent immobilier: Aurore KOPF
Téléphone mobile: 0663898246
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/40972/KF0Wm/bareme_honoraires_2025_3.png