Vente maison Brimont - Achat maison Brimont 398.780€ [35754806]

Superbe opportunité à Brimont (51)

Situé dans la charmante commune de Brimont, à seulement 8 minutes au nord de Reims, ce grand terrain de 710m² vous offre de belle perspectives. Bénéficiant d'une belle exposition, vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Points forts :
Proximité avec Reims : Idéalement situé à 8 minutes en voiture de Reims, vous êtes à deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles, et centres de loisirs de la ville.
Accès direct à l'autoroute : L'entrée de l'autoroute A26 se trouve à seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris, Lille, et d'autres grandes villes.
Cadre de vie agréable : Brimont est une commune paisible et verdoyante, offrant un cadre de vie calme, tout en étant proche de la dynamique urbaine rémoise.
Beau terrain : Avec une superficie généreuse de 710m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour un projet de construction sur-mesure.
Que vous souhaitiez vous installer dans un environnement calme tout en restant proche de Reims, ou simplement investir dans une belle opportunité, ce terrain est fait pour vous !

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l’énergie solaire. L’étage se compose d’une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d’eau. Deux d’entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l’avantage de disposer d’un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d’une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l’isolation, l’ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l’application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d’équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d’eaux pluviales sont en aluminium.
L’isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d’un enduit gratté d’un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d’un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d’une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d’économies d’énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d’escalier et local technique.
* 5 émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BRIMONT 51220.
Référence annonceur: 5D-CRO-1203826

Diagnostics indisponibles.