Vente maison Brignoles - Achat maison Brignoles 490.000€ [35294370]

Découvrez cette superbe villa traditionnelle, nichée dans un quartier calme et prisé. D'une superficie d'environ 130 m² en R + 1, cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son charme intemporel.
Rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée avec soin, idéale pour les gourmets, un bureau fonctionnel et un WC indépendant. Montons au premier étage pour y découvrir trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing spacieux, une salle de bain élégante et son w-c indépendant. Pour l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente, sur un terrain plat, arboré et clos de 1341 m², offrant un espace piscinable pour vos projets d'été. Un puits, un cabanon et un atelier, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à cette propriété.
Atouts majeurs :
Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, accessibles à pied
Excellente exposition garantissant une luminosité optimale
Terrain piscinable pour des moments de détente en famille
Maison située en zone Uc avec 50% d'emprise au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa de charme dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29407441)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A