Découvrez cette maison spacieuse et moderne de 6 pièces, idéale pour une grande famille ! Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, et ses 3 salles d'eau, elle allie confort, fonctionnalité et élégance.
- Les points forts de cette maison :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie 42 m2 baignée de lumière, ouverte sur le jardin, idéale pour vos moments en famille.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant un espace privé et intime.
À l'étage :
4 belles chambres de plus de 12 m2 chacune, toutes équipées de placards.
2 superbes salles de douche modernes et fonctionnelles.
Un espace commun de 16 m2 à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente, avec un dressing intégré de 2 m2.
- Extérieur et auditeur :
Un garage avec portail électrique et 2 places de stationnement privées.
- Les plus de cette maison :
Une installation de des panneaux solaires et une isolation performante pour des économies d'énergie.
Une localisation privilégiée, au cœur du village d’Orliénas, dans un Secteur résidentiel calme et récent, à proximité immédiate des commodités.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie à 55 m2 en intégrant la chambre parentale pour un espace encore plus convivial.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 et 1 060 par an (prix indexés sur l’année 2024, abonnements compris).
- Une opportunité unique à saisir Ne laissez pas passer cette maison clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 449000€
Prix hors honoraires: 449000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr062597
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Pascale Vartanian
Téléphone mobile: 06 10 59 31 47
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 05/12/2024LF IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 - La Wantzenau
Tel: 06 10 59 31 47 / 03 88 62 97 69
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Brignais (69530), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.