Vente maison Brienon Sur Armancon - Achat maison Brienon Sur Armancon 189.900€ [36108720]

Maison à vendre Brienon Sur Armancon, T5, 5 pièces, 155 m², terrain de 572 m²

Brienon Sur Armancon (89210)

189.900 €
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Descriptif de l'annonce

Nichée au coeur de la charmante commune de Brienon-sur-Armançon, cette maison spacieuse et lumineuse vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un insert qui crée une ambiance chaleureuse, idéale pour des soirées cocooning. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un bureau qui peut facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de travail, ainsi qu'un WC pour plus de commodité. À l'étage, un palier vous mène vers trois chambres confortables, chacune offrant un espace intime et reposant. La salle d'eau, bien agencée et fonctionnelle, est équipée d'un WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier, parfaits pour les bricoleurs ou pour le stockage. Un appartement à rénover entièrement vous offre une belle opportunité d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace supplémentaire pour des invités ou pour un projet locatif. De plus, une cave vous permettra de conserver vos bouteilles dans un espace frais. Côté confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques ajoutent une touche moderne tout en garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales, telles que les commerces et les écoles. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 189900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 189900€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 525
Agent immobilier: LEBRET Grégory
Téléphone mobile: 0699419119
Url tarifs publics: www.groupe123immo.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
92
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 572 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 13/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Migennes Centre
59 avenue Jean Jaurès
89400 - Migennes
Tel: 0699419119


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