Vente maison Brienne Le Chateau - Achat maison Brienne Le Chateau 235.000€ [36221945]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Kristy Pothier vous propose : À Vendre : Maison de ville exceptionnelle avec Piscine au cOEur de Brienne-le-Château
Située en plein centre-ville, cette maison de caractère de 182 m² avec un potentiel d'aménagement de 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et un cadre de vie agréable.
Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces, cette propriété est conçue pour répondre à toutes vos envies, qu'il s'agisse d'une vie familiale épanouie ou d'un projet professionnel.

Description de la propriété
- Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, parfaite pour vos moments de convivialité. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace chaleureux, accompagnée de deux chambres spacieuses et d'un WC indépendant.
- 1er étage:
Un palier dessert trois grandes chambres, dont deux avec dressings, idéales pour optimiser le rangement. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie et un WC.
- Combles aménageables:
Un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre, atelier ou salle de jeux, tout est possible !
- Sous-sol entièrement aménagé :
Découvrez deux pièces de vie supplémentaires, parfaites pour un bureau, une salle de loisirs ou même une salle de sport. Une cave pratique et une chaufferie complètent ce niveau.

Un extérieur prêt à vous séduire
À l'arrière de la maison, un véritable cocon de détente vous attend :
- Piscine couverte : Profitez des joies de la baignade tout au long de l'année.
- Cuisine d'été et espace repas : Idéal pour vos soirées en famille ou entre amis.
- Garage et atelier : Pratiques et fonctionnels pour ranger ou bricoler.
- Dépendances avec potentiel d'aménagement : Imaginez un studio indépendant ou un espace de stockage supplémentaire.

Les plus de cette maison :
- Un agencement spacieux et optimisé pour toutes les familles.
- Des équipements modernes (piscine, cuisine d'été).
- Une situation privilégiée en centre-ville.

Pourquoi visiter cette maison ?
- C'est une opportunité unique de combiner espace, confort et potentiel d'aménagement.
- Son charme et ses multiples possibilités d'utilisation vous offriront une qualité de vie exceptionnelle.
- Elle n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kristy Pothier - EI (ID 92504) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 920888286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533376)

Prix: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1672149
Agent immobilier: Kristy Pothier
Téléphone mobile: 06 81 12 17 06
Url tarifs publics: