Vente maison Brie Comte Robert - Achat maison Brie Comte Robert 365.000€ [36251514]

Maison à vendre Brie Comte Robert, T5, 5 pièces, 105 m², terrain de 391 m²

Brie Comte Robert (77170)

365.000 €
annonce vente maison brie comte robert 77170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie Pavard vous propose : MAISON INDEPENDANTE - 3 chambres - SOUS-SOL TOTAL à Brie-Comte-Robert - Idéal pour une famille - 105 m² CARREZ / 206 m² de surface utiles.

Au cOEur de la charmante ville de Brie-Comte-Robert, cette maison traditionnelle de 105 m² habitables, construite en 1952, offre tout le confort d'une maison chaleureuse et accueillante pour une famille. Répartie sur 3 niveaux, cette demeure vous séduira par son caractère et ses espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour double avec une cheminée à insert (32 m²), une cuisine équipée (13 m²). Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une belle chambre (15 m²), une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une certaine indépendance.

À l'étage, un palier ainsi que deux chambres vous attendent (11 m² et 12 m²), un dressing et un grenier à aménager selon vos besoins. Chaque pièce de la maison offre une atmosphère cosy et propice à la détente.

Côté équipements, la maison est dotée d'une alarme avec caméra pour plus de sécurité et de confort au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à son exposition ouest, offrant une luminosité optimale.

Côté chauffage, vous bénéficiez de radiateurs et d'une alimentation au gaz, garantissant une chaleur douce et constante dans toute la maison.

Bien entretenue, vous offrant la tranquillité d'esprit dès votre emménagement.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à Brie-Comte-Robert est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable.

N'attendez plus pour découvrir cette perle rare et planifier une visite sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pavard Elodie - EI (ID 10491) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608603)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1682232
Agent immobilier: Elodie Pavard
Téléphone mobile: 06 21 50 08 70
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
244
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1952
  • Surface du terrain: 391 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 105 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0621500870


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