Vente maison Brie Comte Robert - Achat maison Brie Comte Robert 335.000€ [35327473]

Exclusivité  Iad France - Willy Pochet (06 30 83 71 86) vous propose : Dans un quartier résidentiel calme et tranquille de Brie-Comte-Robert, découvrez cette maison traditionnelle 6 pièces de 101 m² environ habitables, construite en 1994 sur une parcelle de 243 m² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et wc indépendants, une cuisine séparée aménagée et équipée, attenante à un séjour lumineux avec cheminée à insert à bois et accès direct à une terrasse ainsi qu'au jardin.
À l'étage, un palier ouvert sur un bel espace bureau dessert 3 chambres avec placards intégrés chacune et une salle de bains avec wc séparés.
Sous combles, une chambre avec salle d'eau et wc qui peut être utilisée comme espace parental.
Un garage attenant pour un véhicule, un appentis et un abri de jardin avec la présence d'une cave en-dessous complètent le bien.
Chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Matériaux qualitatifs récemment installés tels que la porte d'entrée, la porte de garage et le portail en aluminium, fenêtres en pvc et double vitrage à l'étage avec volets roulants électriques. Système d'alarme, fibre optique et VMC. Taxe foncière de 1523¤.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Pochet EI (ID 63598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907529531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28881078)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C