Vente maison Briare - Achat maison Briare 289.999€ [35431387]

Iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! BIEN D'EXCEPTION !

Magnifique maison de plain-pied construite en 2007, idéalement située à proximité de la gare et des écoles.

Édifiée sur un terrain de 1 320 m² environ clos au fond d'une impasse au calme.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. ( Maison adapté pour personne à mobilité réduite / PMR )

Elle se compose:
Une entrée sur un salon / séjour spacieux de 55 m² environ agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant 4 chambres avec coin rangement / dressing, une salle de bain avec WC + un WC indépendant.

* À l'extérieur : Une grande terrasse vous invite à profiter de moments de détente, une piscine de 4X7 m avec son pool house et un grand appentis extérieur pour stocker votre bois, coin atelier.

* Double garage (58 m² environ) avec coin buanderie pour usage personnel ou profession libérale.

Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures en extérieur.

Système de chauffage : Radiateurs électriques + cheminée insert.

Les + de ce bien : Beaux volumes, bonne isolation, présence de la fibre, tout à l'égout, portail électrique, maison saine, les volets électriques ajoutent une touche de modernité à cette propriété.

Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29400211)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A