36400 - PROCHE DE LA CHATRE - PRESBYTERE - 230m² - 9 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 1745m² TERRAIN ARBORE et CLOS - TERRASSE - CABANON - CAVE - PISCINE CHAUFFEE - TRES RARE.
Magnifique Presbytère rénové avec soin – Un cadre de vie exceptionnel à 8 minutes de La Châtre
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe Presbytère de 230 m², situé à quelques minutes de La Châtre, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Implanté sur un parc paysager de 1 745 m², ce bien d'exception vous offre une qualité de vie inégalée, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
• Un bien rare, rénové avec élégance en 2010 sous la direction de l'Architecte des Bâtiments de France
• Labellisé "Fondation du Patrimoine"
• Conservation du charme authentique avec des prestations modernes de qualité
• Un intérieur spacieux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Espaces traversants, lumineux et ouverts sur l’extérieur
- Grande entrée accueillante
- Salon lumineux avec cheminée décorative
- Salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée
- WC séparé et nombreux rangements
Au 1er étage :
- Palier polyvalent (bureau ou bibliothèque)
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
- Salle de bains avec WC supplémentaire
Au 2e étage :
- Palier/salon distribuant 3 chambres avec salle d'eau privative
- Buanderie
- WC séparé
Extérieur et confort de vie
•Piscine chauffée (10x4), sécurisée
•Cabanon et cave
•Double vitrage anti-effraction garantissant sécurité et tranquillité
•Absence de vis-à-vis pour une intimité totale
•Confort moderne et économies d’énergie
•Chauffage au sol pour une partie de la maison au fuel pour le reste
•Aucune rénovation à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
À seulement 8 minutes de La Châtre
À 45 minutes de Châteauroux
À 3h30 de Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 466000€
Prix hors honoraires: 450000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,56%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 52181747800022
Référence annonceur: 171165
Numéro de mandat: 171165
Agent immobilier: Mme Vanessa Robin
Téléphone mobile: 06 61 81 72 26
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 03/12/2024RESEAU EFFICITY
16 Rue Larrey
75005 - Paris
Tel: 06 61 81 72 26 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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