Vente maison Breviandes - Achat maison Breviandes 942.000€ [36172217]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Cynthia MOUILLEFERT vous propose : Propriété de Prestige aux Portes de Troyes

Magnifique demeure de 1900 entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte haut de gamme.

300 m² habitables : 7 chambres, plusieurs salons, 4 salles de bain / eau, 2 cuisine équipées, espace sauna, et balcon au 1er étage.

Dépendances : logement indépendant de 47 m² actuellement loué à l'année avec combles aménageables pour encore plus de potentiel, belle grange, cave voûtée, un bureau avec combles aménagées pour soit un logement ou activité professionnelle.

Extérieur : vaste jardin avec espace convivial et 2 entrées.

Rénovations récentes de 300 000 ¤ pour en faire un gîte classé 5 épis. Chauffage gaz (installation 2023), climatisation réversible, menuiseries alu, double vitrage, et adoucisseur d'eau (2024).

Une opportunité unique pour continuer une activité touristique rentable ou créer un lieu de vie exceptionnel. Aucun travaux à prévoir.

Possibilité de vente meublée.

Contactez-moi pour découvrir ce bien rare et prêt à accueillir vos projets.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mouillefert Cynthia - EI (ID 40224) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502688617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29737756)

Prix: 942000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1593391
Agent immobilier: Cynthia MOUILLEFERT
Téléphone mobile: 06 78 85 49 71
Url tarifs publics: