Vente maison Breval - Achat maison Breval 849.000€ [35916714]

Dans le village calme et recherché de St-Illiers-la-ville, venez découvrir cette superbe longère de 370 m² bâtie sur un terrain clos et arboré de 3800 m². Entièrement rénovée, elle allie le charme des poutres apparentes, des murs en pierre et la modernité.

Exposé sud, elle se compose :

1 / Au rez de chaussée : 230 m² environ
- 1 grande cuisine avec cheminée (50 m²), 1 arrière cuisine, 1 cellier, 1 wc.
- 1 grande salle à manger avec cheminée (33 m²)
- 1 grand séjour avec un insert surplombé par une belle mezzanine (55 m²)
- 1 buanderie, un atelier et une chaufferie
- 1 chambre (17 m²)

2 / A l'étage : 150 m²environ
-2 chambres (14 m² et 18 m²), 1 salle d'eau avec wc
- 1 suite (18 m²) avec salle de bain (douche et baignoire et wc)
- 1 suite (32 m²) avec 2 dressings et une grande salle de bain (douche, baignoire, wc)
- 1 grande mezzanine (27 m²)
- 1 salle de jeux

Une cave voutée indépendante complète ce bien d'exception ainsi que des combles aménageable. (32 m²)

De plus, un appartement indépendant de 40 m² complète ce bien d'exception. Il comprend 1 salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 cuisine fermée et 1 wc indépendant, le tout édifié sur un grand garage ouvert.

La commune de Saint-Illiers-la-Ville est à 5min de Bréval, de ses commerces et de la gare (Paris Saint Lazare-Evreux), 5min de l'accès A13,20min de Vernon et Mantes-la-Jolie, école primaire présente dans le village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 849 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alison VERMEERSCH, Tél. : 06 99 67 62 41, E-mail : alison.vermeersch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 902 584 754.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30167541)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe F