Vente maison Breval - Achat maison Breval 249.000€ [35193295]

Exclusivité  Exclusivité A.J Pro immo !
Fermette traditionnelle avec 4 chambres !

Localisation :
10 mn de Bréval, Centre village
Exposition : sud, vue dégagée

Descriptif :
Maison 6 pièces de 125m² habitables dans un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée, double entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salon séjour de 44 m² avec cheminée, une chambre, salle de bains balnéo, wc. Cellier.
A l'étage, palier avec dressing, 3 chambres salle de douche, wc.
A l'extérieur, terrain de ~1400 m² clos et arboré !

Les Atouts :
Exposition sud
Beaux volumes avec grand séjour
Charme

Commodités :
écoles et premiers commerces accessibles à pied.
4 mn de la gare Sncf de Bueil et 10mn de celle de Bréval (45 mn Saint Lazare), 25 min de l'A13 et de la N12.
30 mn d'Evreux, Vernon, Dreux. 25 mn de Mantes. 15 mn de Pacy-sur-Eure.

Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'information ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E