Vente maison Breval - Achat maison Breval 187.500€ [36202226]

Maison à vendre Breval, T3, 3 pièces, 67 m², terrain de 110 m²

Breval (78980)

187.500 €
annonce vente maison breval 78980
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Proche de Bréval dans un charmant village de l'Eure.
Charmante maison entièrement refaite avec goûts - Aucun travaux à prévoir!
Nichée dans un paisible village, cette maison de 70 m² répartis sur 2 étages saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, idéal pour accueillir vos amis et votre famille lors de moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée.
Une salle de douche et des WC séparés viennent completer le rdc.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres. Les volumes sont optimisés pour offrir un maximum de confort au quotidien.
L'exposition principale permet de profiter d'une belle luminosité toute la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable.
Les éléments de confort ne manquent pas, avec la présence de la fibre optique pour une connexion internet haut débit, une installation de chauffage individuelle pour réguler la température à votre convenance, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout pour plus de praticité.
Enfin, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
Cette maison est un véritable coup de cOEur.
Ne laissez pas passer cette opportunité, venez la visiter dès maintenant!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien CHAPITREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30483529)

Prix: 187500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1606875
Agent immobilier: Damien CHAPITREAU
Téléphone mobile: 06 72 38 70 14
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
272
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 67 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Surface du terrain: 110 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 22/02/2025, crée le 11/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0672387014


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