Vente maison Breuillet - Achat maison Breuillet 299.000€ [36251159]

Maison à vendre Breuillet, T4, 4 pièces, 82 m², terrain de 967 m²

Breuillet (91650)

299.000 €
annonce vente maison breuillet 91650
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mikael Guinada vous propose : Je vous propose en exclusivité une charmante maison totalement INDIVIDUELLE ! Aucune mitoyenneté ! Sur la commune de Breuillet, à 12mn à pieds de la gare et proche de toutes les commodités, commerces et écoles.

En lot arrière, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 82 m² édifiée sur un sous-sol total aménagé ! Et sur une parcelle de terrain de 967 m².

La maison nous offre un beau séjour lumineux de plus de 25 m², avec accès direct de plain-pieds à un agréable balcon, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, trois chambres aux superficies confortables ainsi qu'une salle de bain avec double-vasque et un WC indépendant.

Le sous-sol total aménagé comporte des parties de rangements, un point d'eau, une partie garage mais également une cuisine d'été (également dinatoire), idéale pour recevoir des invités.
La maison est située au calme en lot arrière avec une grande aire de stationnement où vous pourrez stationner plusieurs véhicules.

Système de chauffage : Pompe à Chaleur Air / Eau
+ Climatisation réversible chaud / froid dans le séjour

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guinada Mikael - EI (ID 64511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30112259)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1612692
Agent immobilier: Mikael Guinada
Téléphone mobile: 07 82 89 15 95
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
249
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Surface du terrain: 967 m²
  • Surface habitable: 82 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0782891595


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