Vente maison Breuillet - Achat maison Breuillet 315.000€ [36186384]

Maison à vendre Breuillet, T7, 7 pièces, 153 m², terrain de 325 m²

Breuillet (91650)

315.000 €
annonce vente maison breuillet 91650
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Descriptif de l'annonce

RESIDENCE PORT SUD, dans copropriété calme, avec piscine, tennis, magnifique lac artificiel
agrémenté d' une promenade, jeux pour enfants. À proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, gare RER C Breuillet Bruyères. ) Maison familiale de 153 m² habitables, bien entretenue, mitoyenne et comprenant :
AU RDC : Une grande entrée. Un double séjour très lumineux de plus de 37 m² avec trois grandes portes-fenêtres. Une cuisine moderne équipée. L'ensemble donnant accès sur la terrasse arrière et le jardin dégagé afin de profiter de chaleureux moments en famille ou bien entre amis. Une chaufferie / buanderie avec rangements. Un WC avec lave-mains.
ETAGE 1 : Un palier desservant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec grande salle de bains dotée d' une baignoire. Une salle d'eau indépendante. Une pièce équipée d'un vélux pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou bien de grand dressing. Un WC indépendant.
ETAGE 2 : Les combles ont été aménagés en 2 chambres et raviront une famille en recherche d'espace.
L'EXTERIEUR vous offre un beau terrain de 325 m², avec une grande terrasse. La vue est dégagée. L'ensemble est idéal pour la détente, les jeux des enfants.
UN GARAGE, ainsi que 1 stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien idéal pour une famille
POUR PLUS DE CONFORT, toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC, les vélux sont quasiment neufs.
À découvrir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel ELSENSOHN, Tél. : 06 13 82 62 87, E-mail : muriel.elsensohn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 799 710.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 704.
Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29634271)

Prix: 315000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 760€
Nombre de lots dans la copropriété: 704
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1344549
Agent immobilier: Muriel ELSENSOHN
Téléphone mobile: 06 13 82 62 87
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
213
kWh/m2/an
46*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 325 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 153 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 10/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0613826287


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