Vente maison Breuillet - Achat maison Breuillet 255.000€ [35896332]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 1982, idéalement située à Breuillet, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C de Breuillet Village. Avec une superficie habitable de 89 m² environ (109 m² au sol environ), elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec deux accès directs sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce de rangement pratique, une salle de bain avec WC séparés.
Les combles aménagés en une superbe suite parentale de 32 m² environ avec salle d'eau et WC, offrant un espace de vie indépendant et chaleureux.

La maison est également dotée d'un garage fermé de 12 m² environ et deux places de parking sur une parcelle de 111 m² environ, bien agencée et facile à entretenir.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et proximité des commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5¤ par mois (soit 30 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 52.
Quote part annuelle(moyenne) : 30 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152202)

Prix: 255000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 30€
Nombre de lots dans la copropriété: 52
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1639709
Agent immobilier: Jérémy Moulin
Téléphone mobile: 06 87 39 94 33
Url tarifs publics: