Vente maison Breuillet - Achat maison Breuillet 304.000€ [36132554]

Maison à vendre Breuillet, T3, 3 pièces, 62 m², terrain de 592 m²

Breuillet (91650)

304.000 €
annonce vente maison breuillet 91650
vente maison Breuillet - 36132554:1vente maison Breuillet - 36132554:2vente maison Breuillet - 36132554:3vente maison Breuillet - 36132554:4vente maison Breuillet - 36132554:5vente maison Breuillet - 36132554:6vente maison Breuillet - 36132554:7vente maison Breuillet - 36132554:8



Descriptif de l'annonce

Iad France - Elodie ROGER vous propose : Ravissante maison individuelle de 62 m² située à Breuillet, offrant un véritable havre de paix et de verdure à ses occupants.
Nichée au cOEur d'un jardin soigné de 592 m², cette propriété de 1930 offre un véritable cadre de vie paisible et chaleureux.
Celle ci offre : un espace de vie lumineux et convivial de 30 m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, deux chambres parquetées avec rangements, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé avec lave mains.
Un jardin ensoleillé exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pour votre confort, un garage et un espace de stationnement sont également disponibles.
Des combles de rangements (54 m²) accessible par la maison et Un sous sol avec 3 caves en accès exterieur (49 m²).
Les + : Isolation toiture de 2023, Porte électrique du garage de 2024, Ballon d'eau chaude 150 litres de 2022, porte d'entrée de 2022, Cuisine de 2019, Volets PVC électrique sur toute la maison avec centralisation.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités (commerces, gare et écoles), L'année de construction 1930 apporte du cachet à cette maison, qui a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme authentique.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Breuillet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Roger Elodie - EI (ID 12490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388710)

Prix: 304000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1663379
Agent immobilier: Elodie ROGER
Téléphone mobile: 06 89 14 97 29
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Surface du terrain: 592 m²
  • Surface habitable: 62 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0689149729


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Breuillet (91650), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.