Vente maison Breuillet - Achat maison Breuillet 470.000€ [36061886]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Magnifique Maison Contemporaine à Breuillet
Située à Breuillet, cette maison contemporaine de 207 m² sur un terrain de 1839 m² , avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille et les amis.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, wc, cuisine américaine aménagée et équipée, pièce de vie donnant sur une terrasse et jardin.

À l'étage, les trois chambres spacieuses offrent des espaces intimes et apaisants. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, équipée de matériel haut de gamme, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau a l'Italienne, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent le confort de tous les occupants. Une terrasse et un balcon permettent de profiter de la vue panoramique , tandis que le jardin de 1839 m² avec sa grande piscine, invite à des moments de détente en plein air.

En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs commerces, restaurants, services de santé et écoles se trouvent à seulement 5 minutes à pied offrant un environnement idéal pour les familles.

Le potentiel de cette maison est infini. On peut imager une profession libérale en rdc, avec logement au 1er étage ou pourquoi pas deux appartement distincts car dispose de plusieurs accès indépendants...

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2662.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OFFICE FONCIER DE SAINTONGE : Michele ACHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 470000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.44%
Prix hors honoraires: 450000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 449
Téléphone mobile : 0650525139
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/officesaintonge/407/WoQi9/affiche_baremes_transactions_ventes_locations.docx_1_.pdf