Vente maison Breuil Barret - Achat maison Breuil Barret 260.000€ [36124709]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Morineau vous propose : À BREUIL BARRET, 1h15 des plages, 40mn du PUY DU FOU, 5mn de La Chataigneraie et des commerces. Venez visiter cette GRANDE MAISON A FAIBLE COUT ENERGETIQUE GRACE A SON EXCELLENTE ISOLATION, LA POMPE A CHALEUR, LE POELE A BOIS, ET LE PUITS.

Cette maison sur sous sol comprend au rez de chaussée, une grande entrée desservant le séjour avec poêle à bois, la cuisine avec accès à l'extérieur via la véranda, ainsi que 3 chambres, un bureau (ou chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Au sous sol, vous trouverez une chambre (avec accès extérieur indépendant), une salle de bain avec toilette, un autre WC indépendant, une grande pièce chauffée laissant libre court a votre imagination, une cave, et le garage avec portail électrique.

À l'extérieur, le jardin, avec son bassin, est très plaisant, le terrain est suffisant pour mettre quelques animaux (et CONSTRUCTIBLE ! ), et pour ranger, ou bricoler, 3 belles dépendances (68 m² en tout). Aussi vous serez autonome en eau grâce au puits qui alimente la maison : de quoi faire quelques économies.

DE NOMBREUX ATOUTS A DECOUVRIR DANS CETTE MAISON OU VOUS TROUVEREZ LA TRANQUILLITE SANS ETRE ISOLE

Travaux effectués de 2017 à 2021 :
-Portails entrée / sortie + interphone
-Double vitrage + volets electrique
-Pompe à chaleur
-Poele à bois
-Goudron
-Isolation comble + cave
-Garde corps
-Pompe puits
-Tableau electrique
-Mur entrée
-Ouvertures
-Salle de bain + WC + Ch sous sol

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Morineau - EI (ID 98550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 934651944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29629638)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1583389
Téléphone mobile : 06 99 53 36 97
Url tarifs publics: