Vente maison Bretteville - Achat maison Bretteville 358.000€ [36209343]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sabrina Larchevesque vous propose:
Laissez- vous séduire par ce pavillon contemporain situé à Cherbourg-en-Cotentin (Tourlaville ), offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construit en 2000, celui-ci bénéficie d'une excellente condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le rez-de-chaussée (avec autonomie de plain pied) se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée de 10 m² ainsi qu'à une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², agrémentée de son poêle à bois, idéale pour des repas conviviaux en famille. Une chambre de 11 m² avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées, ainsi qu'un espace buanderie avec l'accès au garage complète ce niveau.

À l'étage, une magnifique mezzanine de 20 m² ouverte vous permettra d'y installer un petit coin cocooning pour la lecture. Celle-ci dessert quatre chambres supplémentaires (13 m², 8.5 m², 8.5 m², 9.3 m²) offrant de multiples possibilités d'aménagement pour toute la famille. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter cet étage pour plus de confort.

Le jardin entièrement clos de 523 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage et un espace de stationnement (2 véhicules) sont également inclus pour faciliter votre quotidien.

Côté équipements, ce pavillon dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs au gaz de ville et un poêle à bois, assurant un confort thermique optimal. De plus, la présence d'une ventilation mécanique et du tout-à-l'égout contribuera à votre bien-être.

Idéalement situé à Cherbourg-en-Cotentin (Tourlaville ), cette propriété offre un environnement calme proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez moi pour une visite afin de découvrir tous les atouts de ce pavillon familial chaleureux et fonctionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Larchevesque Sabrina - EI (ID 63131) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 898387220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30500365)

Prix: 358000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1667958
Agent immobilier: Sabrina Larchevesque
Téléphone mobile: 06 64 18 38 57
Url tarifs publics: