Vente maison Bretigny Sur Orge - Achat maison Bretigny Sur Orge 354.000€ [36221966]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marina Francisco Lopez vous propose : Laissez-vous charmer par cette magnifique maison traditionnelle située à Brétigny-sur-Orge. Avec une surface habitable de 138 m² répartie sur 2 étages, cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Datant de 1970 et entièrement rénovée intérieurement en 2019 * , elle combine harmonieusement des finitions modernes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison. L'espace de vie principal de 38.50 m² est lumineux et spacieux. Il offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Une cuisine, ouverte et équipée de 8.82 m²
Un premier dégagement de 6.62 m² dessert une chambre parentale et un dressing de 20.85 m² au RDC ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes de 7.52 m².
Puis un autre dégagement de 3.16 m² desservant une salle de bain de 7.52 m² et les 4 chambres lumineuses à l'étage de 7.58 m², 9.42 m², 10.45 m², 14.57 m² offrent des espaces parfaits pour tous les membres de votre famille.

*Fenêtres PVC double vitrage, Stores et radiateurs électriques à l'étage, électricité tableau électrique aux normes, isolation thermique par l'intérieur (15cm), isolation des combles, cheminée à foyer fermée, carrelage au RDC, parquet à l'étage

Cette COPROPRIETE à faibles charges (240¤ PAR AN) vous offre le privilège de bénéficier d'un cours de TENNIS PRIVE.

Idéalement située, proche des commodités, des écoles, collèges et lycées, des transports en commun, des grands axes routiers, et des commerces (Auchan, La Croix-Blanche etc. )
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d'un lieu de vie calme et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Francisco Lopez Marina - EI (ID 76273) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913966602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533414)

Prix: 354000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 240€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673051
Agent immobilier: Marina Francisco Lopez
Téléphone mobile: 06 21 42 43 69
Url tarifs publics: