Vente maison Bretigny Sur Orge - Achat maison Bretigny Sur Orge 265.000€ [35545445]

Exclusivité  Iad France - Jihane Rahmani (06 21 68 59 78) vous propose : Venez découvrir cette maison individuelle de 56,67 m² située dans un quartier prisé de Brétigny-sur-Orge et édifiée sur un vaste terrain arboré de 658 m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, donnant sur un séjour lumineux doté d'un poêle à bois et d'un accès direct à la terrasse exposé sud-est et au jardin, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage avec buanderie aménagée et dressing. Fenêtres double-vitrage.

À l'étage, un palier donnant accès à deux belles chambres dont une avec dressing.

Un charmant chalet aménagé de 19 m², un cabanon de 6 m², un abri vélo, un barbecue bâti ainsi qu'un puit d'eau complète ce bien. Deux places de stationnement sur la propriété.

Ses points forts :
- Magnifique parc de 658 m² : un espace verdoyant et paisible, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre
- Potentiel d'aménagement : personnalisez cette maison selon vos envies et besoins, que ce soit pour agrandir votre espace de vie ou créer des espaces de travail.
- Emplacement idéal : situé à Brétigny-sur-Orge, proche des commodités, écoles, transports, axes routiers et commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 514 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Rahmani EI (ID 79265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979314408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29585058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C