Vente maison Bretenoux - Achat maison Bretenoux 165.000€ [36026158]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie Lafage vous propose : Maison à RÉNOVER avec jardin / garage - CENTRE Bretenoux - quartier CALME

Environnement :
- au coeur de la ville dynamique de Bretenoux
- à deux pas de toutes ses commodités
- dans un quartier résidentiel calme et à l'écart de la circulation

Maison : environ 154 m²
-Rez-de-chaussée : entrée, double séjour de 38 m² lumineux, avec accès à une terrasse couverte, cuisine indépendante et spacieuse avec double accès, deux chambres, une grande salle de douche et un toilette indépendant.
- 1er étage : accès par un bel escalier en bois, trois chambres, une salle de douche, un toilette indépendant et des petits greniers.
- demi sous-sol : escalier intérieur, grand garage d'environ 100 m² avec chaufferie.

Extérieurs :
- jardin arboré et clôturé.
- terrain plat et piscinable

A noter :
- le bien offre la possibilité d'une vie de plain pied avec 2 chambres et une salle d'eau.
- la configuration du rez de chaussée peut permettre l'aménagement d'une suite parentale lumineuse et confortable.
- le garage peut accueillir un ou deux véhicules. Il bénéficie d'un bel espace pour du stockage et pour bricoler en intérieur.
- la maison est raccordée au tout-à-l'égoût.
- le bâtiment est sain et de bonne construction avec sa base en pierre et sa charpente traditionnelle

Travaux à prévoir :
- rafraîchissement complet en décoration
- amélioration énergétique (isolation, huisseries, chauffage)
- remise aux normes électriques

Idéal pour :
- la résidence principale d'une famille avec enfants, avec son accès piétons aux commerces et écoles, son quartier tranquille à l'écart de la circulation.
- une maison de vacances pour réunir la famille, qui profitera d'un situation géographique privilégiée.

En bref :
Un potentiel à exploiter et une belle opportunité à saisir. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu de vie unique et chaleureux pour votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Lafage - EI (ID 90287) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30266506)

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1650299
Agent immobilier: Marie Lafage
Téléphone mobile: 06 58 85 86 61
Url tarifs publics: