Vente maison Brest - Achat maison Brest 291.000€ [35908323]

Maison à vendre Brest, T8, 8 pièces, 147 m², terrain de 345 m²

Brest (29200)

291.000 €
annonce vente maison brest 29200
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Descriptif de l'annonce

Cette maison de 1960 à rafraichir, située dans le quartier du Guelmeur à Brest, présente un espace de vie confortable et une belle surface de 147 m². Son aménagement et ses équipements sont intéressants, tant pour les espaces intérieurs que pour les possibilités d'aménagement extérieurs. Voici un résumé détaillé de ses caractéristiques :

Description de la maison :
Superficie : 147 m² habitables
Sous-sol complet : Espace entièrement bétonné, offrant un grand potentiel de rangement ou d’aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, buanderie avec un espace de rangement pour optimiser l’organisation.
Pièce de vie ouverte, idéale pour recevoir ou passer du temps en famille, une salle d'eau,
une chambre au rez-de-chaussée, parfaite pour une chambre parentale ou pour une personne à mobilité réduite,
un WC séparé.
Au premier étage :
Salon/Séjour lumineux et agréable.
Cuisine séparée, permettant d'optimiser l'espace et de séparer les zones de vie et de cuisine.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, moderne, un WC séparé.
Une chambre idéale pour un adulte ou un adolescent.
Véranda avec possibilité d'aménager une toiture terrasse, offrant un espace supplémentaire ou une vue agréable sur l’extérieur.
Garage/atelier :
Garage/Atelier de 149 m², un espace extrêmement spacieux, parfait pour un artisan, un bricoleur ou pour y stocker des véhicules ou autres objets volumineux.
Chauffage et eau chaude :
Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière fioul basse température installée en 2017, un système moderne et économique.
Points forts de la propriété :
Grande superficie habitable et espaces modulables.
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Garage/atelier de 149 m², rare et très recherché dans ce secteur.
Emplacement dans le quartier du Guelmeur, un secteur agréable et bien desservi à Brest.
La véranda et la possibilité d’aménager la toiture terrasse, un atout supplémentaire pour profiter des extérieurs.
Chauffage récent, ce qui limite les dépenses énergétiques.
Cette maison combine à la fois confort, potentiel d’aménagement et un espace extérieur intéressant à aménager. Elle semble idéale pour une famille ou quelqu'un ayant besoin d'un grand espace de travail ou de rangement.

Cette annonce référence 260617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 291 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 291000€
Prix hors honoraires: 291000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 53446818600026
Référence annonceur: 260617
Numéro de mandat:
Agent immobilier: GABRIEL MILIN
Téléphone mobile: 07 45 24 55 84
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 345 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 147 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 13/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
29200 - Brest
Tel: 07 45 24 55 84 / 05 61 00 27 26


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