Vente maison Brest - Achat maison Brest 285.000€ [35837686]

BREST, Kergoat
Maison de Plein Pied de 122 m2, 6 pièces, 4 Chambres, 2 salles d'eau
Terrain de 700 m2
Jardin exposé plein Sud
1 garage
DPE : D

HISTOIRE IMMOBILIERE a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de plein pied, située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du quartier de La Cavale Blanche et de la Base Navale de Brest.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour spacieux de 37 m2 avec accès et vue sur le jardin, de 4 chambres confortables et biens agencées, d'un wc indépendant, de deux salles d'eau et d'un espace buanderie/rangement très pratique.
Le couloir avec ses placards intégrés permet un rangement optimisé et fonctionnel.

Le sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire afin d'aménager une ou plusieurs pièces de vie.
Le jardin exposé plein sud est accessible du séjour et du sous-sol.
Un garage fermé complète le bien.

Chauffage au gaz de ville, chaudière récente + chauffage au bois (cheminée)








Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D