Vente maison Brest - Achat maison Brest 318.000€ [35494911]

Exclusivité  EXCLUSIVITE AGENCE.
BREST KERINOU/BOIS DE SAPIN, charme et élégance définissent cette maison de 122 m² avec jardin et garage. Elle est située au calme dans le quartier BOIS DE SAPIN qui sera à 5 minutes de la future ligne de tramway., Découvrez cette chaleureuse maison des années 60 de 122m² sur une parcelle de 270m², entièrement rénovée avec soins et avec beaucoup de goûts en 2015.
Le mélange de bois, pierre et métal offre une décoration très actuelle et chaleureuse qui fait de cette maison un véritable cocon qui peut entrainer un sérieux coup de coeur.
Au rez de chaussée, l'entrée dispose d' un bel escalier et d' une porte verrière qui nous permettent d'accéder à la vaste pièce de vie ( avec sa cuisine aménagée et équipée) très lumineuse exposée sud ouest avec accès à la terrasse. Son jardin paysagé invite naturellement à la détente.
Au premier niveau se trouvent trois chambres aux volumes généreux, dont deux avec chacune une salle d'eau privative. Elle propose également une autre salle d'eau.
Cette maison comprend en outre un grand garage .






Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D