Vente maison Bressols - Achat maison Bressols 270.000€ [35482116]

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 100m² + garage de 29m² et véranda de 18m².
Sur une parcelle de 690m², elle est idéalement située, proche des écoles et commodités tout à pieds et en étant au calme.
Autoroute à 3 minutes, gare à 10 minutes, centre ville de Montauban à 10 minutes et celui de Toulouse à 30 minutes.

INTERIEUR :
- 1 salon/séjour lumineux (36m²)
- 1 cuisine équipée (12m²)
- 3 chambres spacieuses avec placards
- 1 salle de bain avec douche et baignoire (6m²)
- 1 Wc indépendant

EXTÉRIEUR :
- Véranda (18m²)
- Garage isolé et carrelé (29m²)
- Jardin clôturé et arboré

LES PLUS :
- Climatisation réversible
- Isolation des combles 2024
- Double vitrage PVC
- Puit avec pompe immergée récente
- Chaudière changée en 2021
- Tout à l'égout

UN EMPLACEMENT IDÉAL
- Au calme, au centre du village
- A proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucherie...), écoles, transports en commun, autoroute...

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Consultant : Coralie Poumarat

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie Poumarat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 895 322 352 de Toulouse
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C