Vente maison Brehal - Achat maison Brehal 457.600€

Proche de la mer, située à SAINT MARTIN DE BREHAL, une maison passive de 102 m2 environ de plain-pied, sur un terrain d'une superficie de 754 m2 comprenant :Une grande pièce de vie de 50 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée d'un salon-séjour avec poêle à bois de 50 m2, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, toilette, deux chambres avec dressing. Un garage avec accès à un grenier aménageable d'environ 100 m2.Une dépendance à usage d'atelier de 40 m2.Terrase carrelée. Terrain clôturé et paysagé. Maison aux normes PMR. Huisseries triple vitrage. DPE classe A. Portail électrique. Assainissement tout à l'égout conforme. Année de construction 2017.Taxe foncière 1086 €.

Pour toutes visites contacter Marina PAUL au 0648688844

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 532.95 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A