Vente maison Brech - Achat maison Brech 397.000€ [36123222]

Maison à vendre Brech, T6, 6 pièces, 150 m²

Brech (56400)

397.000 €
annonce vente maison brech 56400
vente maison Brech - 36123222:1vente maison Brech - 36123222:2vente maison Brech - 36123222:3vente maison Brech - 36123222:4vente maison Brech - 36123222:5



Descriptif de l'annonce

Située sur la commune de Brech, a 10 minutes du centre ville d'Auray, cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Elle est constituée de 6 pièces sur 150 m2 en 2 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande véranda qui peut aussi servir de salle a manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Elle est agrémentée d'un poêle a bois et elle est suffisamment spacieuse pour accueillir de grande tablées. Le salon spacieux est exposé sud, il est complété d'un bureau en mezzanine. Enfin une vie de plain pied est possible grâce a une chambre, d'un WC et d'une grande salle de bain.
L'étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement pouvant être utilisé en dressing ou en bureau.

A l'extérieur le jardin de 1700 m² est parfait pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Il offre un espace vert généreux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un abri de jardin permet de ranger les outils et les meubles.

Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, entouré de vos proches, profitant de chaque moment dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 € et 2407.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Prix: 397000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.47%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2024
Agent immobilier: Servia Immobilier
Téléphone mobile: 0298907954
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/servia/358/ZCiUG/bareme_octobre_2024_servia_immobilier_compressed_page_0001.jpg

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 18/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Servia Immobilier
21 Place NOTRE DAME
56400 - Auray
Tel: 0298907954


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Brech (56400), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.