Vente maison Brech - Achat maison Brech 397.000€ [36123222]

Descriptif de l'annonce

Située à Brech, a 10 minutes du centre ville d'Auray, cette longère rénovée en 2017 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité.

Elle est constituée de 6 pièces sur 150 m2 en 2 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande véranda qui peut aussi servir de salle a manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de la maison. Elle est agrémentée d'un poêle a bois et elle est suffisamment spacieuse pour accueillir de grande tablées. Le salon spacieux est exposé sud, il est complété d'un bureau en mezzanine. Enfin une vie de plain pied est possible grâce a une chambre, d'un WC et d'une grande salle de bain.
L'étage est composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC et un grand dégagement pouvant être utilisé en dressing ou en bureau.

A l'extérieur le jardin de 1700 m² est parfait pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Il offre un espace vert généreux où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Un abri de jardin permet de ranger les outils et les meubles.

Imaginez-vous déjà installé dans cette maison, entouré de vos proches, profitant de chaque moment dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1779.00 et 2407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion

Prix: 397000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.47%
Prix hors honoraires: 380000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2024
Téléphone mobile : 0298907954
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/servia/358/ZCiUG/bareme_octobre_2024_servia_immobilier_compressed_page_0001.jpg