Vente maison Brece - Achat maison Brece 219.000€ [36238633]

Maison à vendre Brece, T4, 4 pièces, 64 m², terrain de 1306 m²

Brece (35530)

219.000 €
annonce vente maison brece 35530
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Thomas Jouanguy vous propose : Maison à réhabiliter avec vaste terrain dans le centre-ville de Brécé.

Découvrez cette belle opportunité d'investissement dans la commune de Brécé, à seulement quelques kilomètres de Rennes. Cette maison traditionnelle de 1962, implantée sur un terrain généreux de 1306 m², offre un potentiel incroyable pour y créer la maison de vos rêves.

La maison s'étend sur environ 65 m² et sur deux niveaux, offrant actuellement deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un séjour et un salon. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner à cette propriété tout son charme et son confort. Imaginez les possibilités offertes par ces espaces à réaménager selon vos goûts et besoins !

L'orientation de la maison, avec ses expositions à l'ouest et à l'est, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance agréable et chaleureuse.

Ce bien est idéalement situé, à quelques pas du centre-bourg, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour façonner votre futur cocon, cette maison à réhabiliter à Brécé est faite pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété pleine d'opportunités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jouanguy Thomas - EI (ID 77467) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 915375828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579966)

Prix: 219000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679389
Agent immobilier: Thomas Jouanguy
Téléphone mobile: 06 68 38 84 88
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
386
kWh/m2/an
80*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Surface du terrain: 1306 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 64 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 12/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0668388488


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