Vente maison Bray Sur Seine - Achat maison Bray Sur Seine 199.000€ [35314480]

Iad France - Loïc Magne (07 49 50 94 69) vous propose : Immeuble de rapport de 240 m² environ situé en centre ville de Bray sur Seine.

Comprends une maison de ville type F5 de 160 m² environ et un local commercial de 80 m² environ.

La maison, libre de toute occupation, est composée de :

RDC : entrée donnant accès au jardin, à la cave et un abri de jardin.
1er étage : Salon de 60 m² environ, cuisine ouverte, un WC, et une chambre avec pièce attenant pouvant faire office de dressing.
2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Profitez également d'un jardin de 250 m² environ pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Le local commercial de 80 m² environ est loué 545¤ par mois. Bail à renouveler.

Rendement locatif de 8,15% minimum en location nue. Potentiel de rendement supérieurs en exploitant le tout en LCD.

Pour plus de détails me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28183954)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe D