Vente maison Bray En Val - Achat maison Bray En Val 278.300€ [36138868]

Maison à vendre Bray En Val, T6, 6 pièces, 134 m², terrain de 2004 m²

Bray En Val (45460)

278.300 €
annonce vente maison bray en val 45460
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Je suis Melle Sereine
Je suis sereine car mes propriétaires ont pris soin de moi depuis 2 ans pour que je puisse vous accueillir dans les meilleures conditions, et ils ont réussi leur pari.
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude, cuisine aménagée et équipée, volets, VMC, électricité, sols et luminaires, motorisation du portail, allée d'accès : tout a été changé, modifié, remplacé à neuf.
Je peux maintenant vous ouvrir mes portes en grand sans rougir et vous offrir un large salon-séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine moderne de 13m² avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée reçoit 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC.
Mon 1er étage, plus intimiste s'ouvre depuis un petit palier vers 2 chambres (coins nuit en loi Carrez) et un 3è WC.
Aux abords de ma grande terrasse sans vis-à-vis je vous propose aussi un grand double garage avec portes automatiques, ainsi qu'un bel atelier.
Pour finir, mon parc arboré vous apportera toute la sérénité dont vous pouvez rêver.
Je suis Melle Sereine et je vous attend chez De Maistre Immobilier!



Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 278300€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.02%
Prix hors honoraires: 265000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 4178
Agent immobilier: De Maistre immobilier
Téléphone mobile: 0238292009
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
257
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1980
  • Surface du terrain: 2004 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 134 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 23/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

De Maistre Immobilier
6 rue du Faubourg Saint Germain
45600 - Sully Sur Loire
Tel: 0238292009


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