Vente maison Bras - Achat maison Bras 745.000€ [36141136]

Maison à vendre Bras, T7, 7 pièces, 175 m², terrain de 9871 m²

Bras (83149)

745.000 €
annonce vente maison bras 83149
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Descriptif de l'annonce

L'agence Elios Group Barjols a le plaisir de vous inviter à Bras dans ce havre de paix à quelques minutes à pied du centre du village et au calme absolu. Découvrez cette magnifique villa lumineuse, en position dominante, nichée dans une végétation luxuriante. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour cuisine entièrement équipée donnant sur de très belles terrasses exposées sud, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, à l'étage un bureau ainsi qu'une grande chambre avec terrasse dominant la propriété. Un appartement avec grand séjour, une salle d'eau et une chambre la complète. Enfin un grand garage et un pool house fermé sur cette magnifique piscine à débordement, chauffée (10 x 4)vue sur les vignes. Un terrain de près d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers. C'est un coup de coeur assuré pour cette villa aux prestations soignées, poêle à granules, double vitrage, portail électrique, potager, climatisation et où l'on peut y envisager biens des possibilités. Elle allie confort et beauté naturelle. Avec un grand plaisir pour découvrir ensemble votre nouveau cocon !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON Agent commercial (Entreprise individuelle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 745000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 745000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 174
Agent immobilier: Sandra BRIDON
Téléphone mobile: 0635585838
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50404zds/568/6N2J0/bareme_honoraires_barjols_vente.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
113
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1984
  • Surface du terrain: 9871 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 175 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 24/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Elios Group - Barjols
38 Boulevard Grisolle
83670 - Barjols
Tel: 0635585838


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